根据《中华人民共和国民法典》规定，购房定金收取比例上限设定为主合同标的额的20%。定金乃是当贷款义务人与债权人之间为了确保债务得到按时、如约偿还而采取的一种民事法律责任方式，其具体额度应当在不超过主合同标的额20%的范畴之内，并经双方当事人充分协商后制定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。