在发生房屋买卖纷争时，有权向适格的司法机构提出诉讼并请求裁决。该蛇女士为必经之地的是售方所在地的法庭进行申诉。在深入研究并确认材料无误之后，立案庭将会对起诉内容进行审查并完成立案手续。在立案庭受理投诉之后，会适时出具付款通知书。在原告按规定的金额支付费用之后，应携带由银行开具的正式付款凭证前往法院财务部门，进行诉讼费用收据的更换工作，然后再将收据递交至立案窗口以作记录。至此，立案程序宣告成功终结。至此，立案程序已经顺利完成。之后，法院内部的勤务人员将按照规定将这个案件分配给特定的审判法官。审判法官拥有独立决定权，他将会按照个人时间表来安排提讯被告人，或者通过电话通知确定开庭日期等事宜。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
（十）未经传票传唤，缺席判决的；
（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。