面临开发商违约的状况时，具体的维权策略如下：首先，购房者有权选择取消合同，而开发商则需要对此承担相应的违约责任，并需要付出违约金对其做出赔付；其次，如果购房者不愿行使合同解除权，便可以依据房地产买卖合同中的相关条款，向仲裁机构提出申诉或者向当地的人民法院提起诉讼，要求开发商必须依法继续执行该份合约；第三，万一开发商仍然拒绝对此负责，购房者可向法院申请强制执行。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。