在涉及到房地产交易的买卖合同纠纷中，调停是一种有效的解决方案。对于欲通过双方协商以及第三方介入进行调停的当事各方，如若未能达成一致意见或调停失败，则可依据相关的买卖争议内容接口求仲裁机构进行仲裁或向具有管辖权的人民法院提起诉讼以寻求法律救助。在此过程中，当事各方都应遵循已生效的判决、仲裁裁决以及调解协议的规定进行履行；而在遭受到了未履行法律义务的情况时，另一方可以请求人民法院采取强制执行措施以保证其合法权益得到维护与保障。

《中华人民共和国人民调解法》第十七条当事人可以向人民调解委员会申请调解；人民调解委员会也可以主动调解。当事人一方明确拒绝调解的，不得调解。
　　《中华人民共和国人民调解法》第二十八条经人民调解委员会调解达成调解协议的，可以制作调解协议书。当事人认为无需制作调解协议书的，可以采取口头协议方式，人民调解员应当记录协议内容。