| 问题 | 买房烂尾能停贷吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当购房人购得之房产为烂尾楼时，其无权自行停止支付借款，然而却能采取以下措施予以应对：（1）、寻求与银行进行磋商购房者可尝试同银行方面展开交流协商，申请暂停短期内的房贷还款。若双方达成共识并签署停贷协议，方可实施此项计划；（2）、诉诸人民法院维护权益购房者亦有权向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决解除其所签订的房屋买卖合同。在房屋买卖合同被解除之后，当事人可以另外申请解除与银行之间签署的相关房屋抵押合同。待房屋抵押合同解除后，购房者即可无需继续偿还贷款。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。 |
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