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问题 房子按揭被起诉的诉讼费是多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商铺租金押金如何返还的问题,通常需要根据双方签订合同时的具体约定来处理。一般来说,在房屋租赁期限届满时,出租人有义务将所收取的押金悉数返还给承租人,但前提条件是承租人在整个租约期间严格遵守并全面适当地履行了合同约定的各项义务。此外,双方当事人亦可在签订合同的过程中自行协商约定押金何时予以返还的事宜。对于提前结束租赁关系的情况,能否要求房东返还押金,需参照租赁协议中的违约条款进行判断。若协议明确规定违约情形不予退还押金,那么房东便有权拒绝退还押金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百五十八条规定,当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。
当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。
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更新时间:2025/4/10 20:00:30