首先需要明确指出的是，在法律领域中，对于"售后返租"(亦称集资)活动已作出了明确且详尽的界定。在此基础上，根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关条款规定，任何实施以下其中一种或多种行为，且满足该解释第一条中所述条件的行为，均应被判定为违反刑法第176条，需承担相应的刑事责任：（一）如果这些行为并不具备房产销售的实质内涵或者其并非以房产销售为主导目标，而以诸如返本销售、售后包租、约定回购以及销售房产份额等形式进行资金的非法筹集；（二）采用转让林权并且代理管理等方式进行资金的非法筹集；（三）以及利用诸如代种植（养殖）、租种植（养殖）、联合种植（养殖）等手段进行资金的非法筹集；（四）如果这些行为没有真实的销售商品、提供服务的内容做支撑，或者其并非以销售商品和提供服务为主导目的，而是通过诸如商品回购、寄存代售等方式进行资金的非法筹集；（五）如果这些行为没有真正的发行股票、债券的内容做支持，而是以虚假的转让股权、出售虚构债券等手法进行资金的非法筹集；（六）如果这些行为没有真实的募集基金的内容做支持，而是借助于假借境外基金、发售虚构基金等手法进行资金的非法筹集；（七）如果这些行为没有真实的销售保险的内容做支持，而是采用假冒保险公司、伪造保险单据等手法进行资金的非法筹集；（八）如果这些行为是通过投资入股的方式进行资金的非法筹集；（九）如果这些行为是通过委托理财的途径进行资金的非法筹集；（十）如果这些行为是利用民间的"会"、"社"等社会团体进行资金的非法筹集；（十一）除了以上提到的行为之外，都是属于其他类型的非法吸收资金行为。

《中华人民共和国刑法》第一百七十六条规定：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。