1、若出现因特定原因而必须撤销合约的情况，务必先行与合约相对方进行磋商，达成彼此谅解并获得其同意，同时需遵守之前所签订的协议中关于违约责任方面的相应条款。尤为重要的是，应当尽快签立正式的书面解除合同协议，如涉及中介方协助处理的事项，则务必要由三方代表齐聚现场，共同签署书面解除合同协议后方能生效。
2、在签订书面解除合同协议之际，务必要明确规定合同失效的具体日期、相应的合同名称以及合同编号，同时明确此次协议具体涵盖的需要解除的内容等诸多细节问题。只有经由双方或三方签字确认后，该协议才具有法律效力。
3、针对因发生不可抗力因素（如身处异地）导致某方不能亲临现场签订书面解除合同协议的情形，在征得合约另一方认可的前提下，可委托他人代为办理相关事宜，并出具书面授权委托书作为证明。
4、倘若合约双方在关于撤销合约及签订书面解除协议等相关事宜上已达成共识并存在口头约定，为了最大化维护自身合法权益，建议采取合适的措施，例如保留相关的通话录音、传真文件等证据，以备将来可能出现的纠纷之用，有效防止因证据不足而使其利益受到无谓的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。