| 问题 | 商铺纠纷诉求怎么写好 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
按照法律规定，商铺售后返租也被称为售后包租、售后回租以及售后承租等形式，这是房地产开发商为了吸引更多的购房者而采用的一种销售策略。简而言之，就是由房地产开发商暂时以租赁或者代为出租的方式，将买受人购买的该企业商品房出售给投资者。在此过程中，商铺会先和投资者进行承租协议的签订，然后利用承租期间的租金来平衡或偿还部分的房价款项。因此，商铺与投资者之间签订承租协议的同时，使用租金来结算部分房价价款或偿还特定租金的行为都是符合法律规定的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定 |
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