购置商铺时如遇到开发商违约未按承诺返租的情况，可选择通过法律渠道向当地法院提起诉讼维护自身合法权益，或是尝试进行私下和解谈判。在涉及租金返还有关的经济行为中，每月支付的租金（出租）在合同到期之后仍然由出租方按照约定的金额兑现，即为“返租”。另外，对于租赁船舶的合约来说，若在签署后，承租人实际使用船舶的时间低于原计划预期，或者船只因自然灾害、国家执法等不可抗力因素导致无法继续行驶，作为出租方就有责任将在此期间超出应当范围内的租金进行退回给承租人，以保证合同双方合法权益的公平性。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。