当涉及到房产争议之诉讼时，人民法院将以“平等互惠、协商一致”为首要原则展开庭前调解工作；若经过充分协调与调停仍无法解决纷争，法院则依据房屋买卖合同之规定或其他相关协议，遵循严格的法律程序进行审查及裁判，最终对诉争案件作出公正合理的裁决，并据以向当事人送达具有法律约束力的判决书。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百四十二条
法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。