根据相关法律法规及合同条款约定，在违约责任方面，需按照双方协议明确约定的数额支付违约金,通常为整体违约金额的20%,但最高上限设为整体违约金额的30%.除却不可抗力因素如重大自然灾害（诸如地震等）外，房地产开发企业有义务按时完成房屋交付，若延迟期限超过两个月且超过了规定的60个工作日未取得任何进展，则应当从项目延期之日起，每日赔偿所涉违约金额的万分之三；反之，若逾期已经超出60个工作日，每日赔偿额度则应提升至万分之五。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。