问题 | 购买房屋合同纠纷的诉讼时效是多久 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
涉及到房屋租赁义务的合同问题无疑属于典型的经济纠纷范畴,作为民事案件系列的重要组成部分。在处理这类型的矛盾冲突时,首选方案当然是双方能够达成共识,逐步解决矛盾。若协商无法成功,则需依据相关的合同条款或是双方事先的解决机制,将该问题提交至指定的仲裁机关进行裁决。倘若仲裁未能顺利解决争议,那么就只能转向法院寻求法律支持了,通过法律途径维护自身应有权益才是上策。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 |
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