倘若房产出现质量瑕疵问题，我们可选择如下几种途径进行处理：首先是与开发者开展协商对话；其次，可向相关职能机关进行投诉申诉。关于商品房质量保修责任产生的争议，若开发商未能采取相应措施予以有效解决，或者业主对开发商给出的回应并不满意的话，当事人有权向当地建设工程质量监督机构提请组织鉴定，或者直接向建设行政主管部门提起投诉举报。最后，如果上述方法均不能达成期望效果，那么诉讼维权可能成为最终手段。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。