依照合约条例中约定的规则，如非特殊状况（如因不可抗力因素导致的情况），开发者应严格遵守交房时间安排，通常情况下，其违约赔偿金不超出总金额的百分之二十。但若截至超过合约约定时间的六十个工作日内未完成交房，则需按日承担违约赔偿金的万分之三。倘若超过六十个工作日仍未履行交割义务，那么其每天将要负担违约赔偿金的万分之五。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。