| 问题 | 一房二卖12天赔多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在满足合同所规定的退房条件时，业主应当优先尝试与开发商进行协商，以达成退房协议，从而避免支付高昂的诉讼费用。若协商不成，业主还可考虑通过提起诉讼或仲裁的方式维护自己的权益。然而，如果并不具备合同中规定的退房条款，但因购房者个人原因（例如对楼层或是户型感到不满）而提出退房请求的情况下，通常需要依照合同中的相关条款，支付相应的违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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