按照中华人民共和国相关法律法规的明确规定，若开发商未能依照约定向购房者交付所购房产，则购房者享有的诉讼权益时效为三年。此项时限通常从购房者知晓或应当知晓其商业利益已受侵害之日起计算，但在特定情况下，可依据实际需求申请适当延期。然而，对于购房者所遭受的权益损失若超过二十年仍未得以解决的情况，人民法院将不再予以保护。换言之，房屋交付纠纷属于典型的民事纠纷问题，应当遵守三年的司法程序有效期规定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。