对于有权申请撤销可撤消合同的各方及对无效合同有异议的相关方来说，自他们知悉相应情况之日起，应在一年的时间内向法院或者仲裁机构提出撤销合同的申请，同时针对卖方请求其退还已支付的房款及其相应利息费用，并且因合同被撤销而导致的任何损失问题都应该承担赔偿责任。在赔偿方面，买方可以要求卖方承担的最高金额不得超过买方已经支付给卖方的那部分购房款项的两倍。

《房屋买卖合同司法解释全文》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。