由于小产权房属于不符合法定规定的不动产所有权形态，因此涉及到此类房产所引发的争议，司法机构将会不予受理。对于这类房产纠纷问题，公民将不得不与房地产开发商通过协商途径自行解决并进行相应的赔偿事宜。值得注意的是，小产权房的所有权人无权向非本集体成员的第三方出售或者过户，其使用权仅能在同属集体成员之间进行转让和置换。

《中华人民共和国土地管理法》第五条农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。