购买房屋完成过户手续的流程包括以下几个环节：首先是，卖方需积极协助买方开展房产状况的审查工作，其中主要包括对此房产的所有人、真实性以及其合法性进行细致深入地确认，同时还须关注产权证上所示之业主姓名是否与销售方的身份相符，此外还要留意该房产是否存在任何形式的抵押或者共同所有权人为题。其次是，买卖双方需要就购房事宜达成书面协议，内容包括明确房价、支付方式、交付房屋的具体日期以及定金的金额数量等诸多方面。紧接着，房地产行政管理部门会对买卖双方申报的销售价格进行核实，并且视情况而定可能会派遣专员前往拟转让的房屋实地勘察，并对其价值进行分析评估。再者，中介机构将代表买方至相应银行进行贷款手续的办理，鉴于贷款申请的时效性要求较为严谨，通常需要等待半个月左右的时间才能收到银行审批结果，当然由于各个地方的实际操作办法可能有所差异，因此最终的审批时间也会因地区不同而略有变化。最后，待银行批复通过并同意放贷之后，便可着手展开不动产过户手续了。除此之外，房地产转让各方当事人还需要按照相关法律法规规定缴纳相关税费。当以上各步骤均已顺利完成后，房地产管理部门将会出具正式的过户凭证。在取得上述手续证明后，双方当事人应当依循《中华人民共和国房地产管理法》的规定，共同前往相关部门领取房地产权属证书，这其中包括：（1）房屋所有权证书；（2）房屋买卖合同（原件）；（3）各自的身份证原件及复印件；（4）房屋所有权登记申请书（领取地点为收件窗口）。

《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。