问题 | 新房有质量问题如何全款退房 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.关于租赁合同关系之间的确认证据包括:(1)租赁合同及合约条款;(2)出租房屋的所有权以及租赁登记相关文件;(3)出租公有房屋者,应当提供其他合有人同意出租的法律证明文件。
2.针对合同履行状况的证据主要有以下几种类型:(1)出租方未按照合同约定时间交付房屋,或提前要求承租人撤离房间的证据;(2)承租方不按照合同约定接收房屋或是拒绝交付租金,或未经允许擅自改变房屋结构,擅自将房屋转租或借予他人,改变房屋使用性质,利用房屋进行非法活动等方面的证据;(3)当出租房屋出现损坏或者塌陷,出租方有义务进行修理,如果拒绝修理就需要提供相应的证据。 3.其他领域所需要的补充性证据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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