根据实际延期时长，按照中国人民银行同期存贷款利率标准计算相应的违约金数额。或者采取另外一种方式，即由双方协商确定违约金金额。其次，关于合同中提到的“房屋交付使用后60日内办理相关手续”，这里所说的“办理”，一般情况下应该理解为向当地房地产行政管理部门提交申请，而并不是说要在这个时间段内完成所有手续。因此，可能存在未在规定时间内完成手续，但并不会影响到房屋的交付和使用。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”由此可见，办理《房地产证》并不是单方完成的义务，小业主是房产权属转移登记的申请人，而开发商具有应当协助办理的义务。小业主与开发商两者互有协助履行的义务。