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问题 商铺纠纷哪里管
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若需解决商铺租赁合同产生之纠纷,既可寻求当地社区进行调解协商,亦可行使法律赋予的权利,向法院提起诉讼,等待由公正无私的法官依法进行裁断和判决。在处理商铺租赁合同纠纷诉求时,所需准备的主要文件及资料如下:首先,原、被告双方的身份证明,以及常住人口信息、公司法人营业执照、组织机构代码证等;其次,表明原、被告诉争双方存在租赁合同关系的证据材料,如租赁合同原件,以及经由中介签署的居间协议等文书;再次,证明涉租房屋为合法出租房屋的文件,如房产证、土地使用权限证书、公共租赁证等各类相关证件;另外,对于原告已严格按照合同约定履行自身义务的证据,例如租金收据或者付款记录等;最后,被告人未能按照租赁合同承诺及时履行义务的证据,如催告其履行租赁合同义务的通知书或律师函等。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/17 20:12:40