| 问题 | 商铺反租纠纷怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买商铺过程中，若开发商未能按约返还租金，可选择向当地司法机关提起诉讼寻求法律援助，或是展开私人交涉以解决纠纷。有关管理部门已明确规定“售后返租”实属违规行为，即物业开发企业不得通过承诺售后包租或变相售后包租等方式来推销未竣工的商品房产品。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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