关于人民法院对承租的房产实施强制拍卖的情形，可以分为如下两种情况进行处理：首先，若承租房源出现在设定抵押权行为发生之日之前，且承租期内该房产被人民法院依职权进行了司法拍卖。在此种情形下，租赁合同的法律效力不受影响，租户仍有权继续租赁使用原房屋；其次，若房屋在设定抵押权之后出租，租赁合同的效力将无法对抗抵押权。一旦涉案房产被法院依法启动拍卖流程，则相应的租赁合同也应一并予以解除。

《中华人民共和国民法典》第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。