商品房买卖纠纷中涉及到的开发商违约退房处理流程为：首先，购房者可尝试与开发商进行友好协商；其次，若无法通过双方协商达成共识，可提出申请，让基层组织介入协助解决；若再经调解后无果，便可进一步诉诸法律途径，向法院提起诉讼；如当事人在合同签订时已有明确仲裁协议或仲裁条款约定，亦可视情依法提请仲裁机构进行公正裁决。此外，购房者也有权选择否决调解环节，直接启动对开发商的法律诉讼或者提起仲裁程序。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。