在进行房产买卖交易过程中，买卖双方需签署具有法律效力的正式书面买卖合约。鉴于房产买卖过程中所引发的纠纷屡见不鲜，当双方无法达成共识解决此类纷争时，便可依法寻求人民法院的裁决和援助。若涉案房产买卖合同出现争议需诉诸人民法院，当事人必须编制详细的诉讼请求书，并认真备齐所有相关证据材料，然后依据相应法律法规规定的地域管辖原则，向有管辖权的法院提交提起诉讼的申请。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。