问题 | 一房二卖退款怎幺退 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若购房者不幸遭受了“一房二售”的欺诈行为,他们有权向出售方追索回已支付的全部购房款项。对于可撤销的合同以及无效的合同,其签订双方自知晓之日起算,在限定的一年期限内,有权利申请法院或者仲裁机构对该合同进行撤销处理,同时要求卖方退还之前已经支付的购房款及其所产生的利息费用,并需赔偿相应的经济损失,且应负担不超出已支付购房款两倍标准的赔偿金责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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