针对房屋纠纷的诉讼处理工作，人民法院在开庭之前，应当秉承建立在平等互惠、达成意见一致之上的原则进行调解。若经协商与调解仍然无法解决问题，则法院需依据房屋买卖合同以及其他相关协议的规定，依照法律程序予以公正审慎地审理，并最终向当事人发表合法有效的判决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。