您所关注的事项，即关于房屋租赁的纠纷调解，实际上是一项极具效率性的方式。这种方式具体而言，包括了在放在中间第三方的引导和敦促下，出租人和承租人能够经过自愿且有效的协商，排除了彼此之间存在的争议和分歧，进而达到友好和解。值得注意的是，这样的调解过程往往由基层的民众性组织如村民委员会以及居民委员会承担领导地位。其次，我们谈论的仲裁，也是解决房屋租赁纠纷的一个重要途径。仲裁本质上属于一种准司法行为，其独特之处在于具备了公平、迅速、流程精简、专家主导审判并基于裁决结果立即生效的优点，这使得当事人能有效规避长期的法律争端纠缠及其造成的身心疲惫的状况。因此，将房屋租赁纠纷交由仲裁解决，无疑是一种备受推崇的争端解决策略。最后，房屋租赁纠纷的解决还可以采取诉讼手段。当涉及到一些不愿意接受调解或者对调解结果表示不满，并且未达成仲裁协议的情况时，当事人完全有权利将该问题提交至人民法院，由他们依据相关法律法规进行审判。值得强调的是，通过法院的诉讼程序做出的判决，其执行力和权威性将远超过调解与仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。