若房地产开发商未能按期履行其承诺，商品房购买方可依据法律赋予的权利选择解除与之签订的同；在这种情况下，开发商需承担相应的违约责任并支付给买方违约补偿金作为赔偿；如果购买方不愿行使合同解除权，那幺他们就有权根据相关的交易条款将争议提交至仲裁委员会进行裁判，或者在无法解决问题的情况下申请涌入法院提起诉讼，请求法院命令开发商立刻付诸履行该项交易合同；然而，如果开发商仍拒绝执行，那幺购买方可请求法院实施强制执行。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。