购房者在支付完首付款之后若遇到以下情况，通常可寻求退房：（1）延期交付房屋的情况较为严重，具体表现为购房者与开发企业在合同中所约定的收楼日期截至后，始终未收到开发商发出的入住通知书。此时，若超过预设时限，开发商仍未能如期交付房屋，那幺，购房者有权向其提出退房请求，并同时以双倍的方式索回之前交付的定金或者要求其支付相应利息作为赔偿；（2）若因开发商缺乏必要的相关证书和审批文件，导致所签订的合同被判定为无效。根据相关法律法规，开发商想要进行建设亦或是销售房屋都需要具备完善的证件手续才行。如果开发商无法提供此类文件，则其行为便会存在违法情况，由此达成的购房协议将会被视为无效合同。对于这种无效合同，购房者应将房屋归还给开发商，而开发商也需将已收取的购房费用退还给购房者；（3）因开发商自身原因造成购房者未能按照合同约定期限获得房产所有权证书的问题，比如约定如出现此种状况即可提出退房请求的条款，那幺，在此情况下，购房者有权依据合同约定提出退房申请。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。