| 问题 | 开发商违约胜诉怎幺办理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在诉讼中得以胜利且被判定开发商应支付违约金的情况下，申请人可依法向当地人民法院提出执行请求。该项申请的有效期为两年，自裁判文书中所指定的履约限期满之次日开始计时；若是在裁判文书中指明需分期履行的，则自最后一次限期满之次日起算。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十七条?发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百五十条?申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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