一房多卖的确被认定为非法行为，此行为违反了《中华人民共和国刑法典》的规定。在房地产交易中，一房多卖的现象可能会触犯到合同诈骗罪这项法规，具体而言，若通过欺骗手段获取对方财物且情节严重者，将会面临法院判处三年以下有期徒刑及罚金或仅处以罚金等严厉惩罚。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。