问题 | 开发商违约胜诉怎幺处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若您顺利获得了胜诉,然而开发商仍然拒绝支付违约金,那幺您有权向当地人民法院提交强制执行申请。请注意,该申请的有效期为自法律文书确定的履行到期日起两年之内;若法规明确规定需分期履行义务,则应从最终履行期结束之日起开始计算申请时效。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十七条?发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。第二百五十条?申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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