| 问题 | 开发商赔违约金是多少钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在延迟交付房屋期间产生赔偿问题，赔偿金额将按照每日向购买者支付买卖总价格的万分之五作为违约金进行计算。至于以约定的违约金过高为理由申请减少赔偿的情况，则应以违约金超出实际损失30%的比例为准，适当调整违约金;而若是以约定的违约金过低为由提出增加赔偿要求，那幺，就应该根据违约所造成的损失来具体确定违约金的数目。在此基础上，最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释中规定，当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当以违约金超出实际损失30%的比例为准予以适当减少;而关于以约定的违约金过低为由申请增加罚款的情况，也必须通过确认违约直接导致的损失来具体确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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