若房地产开发商未能依约履行合同义务，作为购房者的您有权依据双方签订的购房协议中有关违约条款的具体规定，向开发商追究违约责任。对于违约责任的承担方式，主要包括但不限于以下几方面：1.当事人应继续履行合同所规定之义务；2.在特定情况下，受害方可要求违约方采取适当的补救措施以修正先前的违约行为；3.通过即时支付一定金额的违约金来弥补因违约造成的经济和商誉损失；4.当实际发生的损失难以计算或计算繁琐时，守约方可依据法律规定请求适用定金罚则，即当守约方交付定金后，如一方未按合同约定履行义务，另一方有权请求交付方双倍返还定金。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。