| 问题 | 淄博的开发商违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
1.若买受人因开发商违约而提出解除房屋买卖合同并要求退房，此时应按照双方签署的购房合同中所约定的赔偿标准进行处理。2.在买卖双方未就开发商违约导致退房事宜事先达成协议的情况下，开发商通常应当向购买方双倍返还所缴纳的定金，同时将购房款项全部收回。在此基础之上，还需依照银行同期贷款利率的两倍来支付利息及违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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