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问题 不交房要付开发商违约金的规定是什幺
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
违约金的金额不应低于实际所导致的经济损失,同时亦不可能过分超出所发生的直接损失。按照我国现行法律制度的相关规定,当事人双方对于合同条款均拥有自主协商权,可以自由决定在某一方违约情形出现之时,是否应该以约定的方式向对方支付相应数量的违约金;反之,也可将由于违约行为所导致的损失赔偿额度的计算公式作为交易条款进行协商和确定。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条?当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/10 17:52:30