采用仲裁手段处理房地产纷争时，首先需要当事人自行签订相关的仲裁协议，并在其中明确提出明确、具体的仲裁请求及理由；随后，将该仲裁协议以及与之相关的证据材料，如申请书等，递交至当地对应的仲裁委员会进行立案申请，待仲裁委会审查通过并确认受理之后，仲裁委员会会根据实际情况，遴选具有专业资质的仲裁员来组建相应的仲裁庭以展开案件审理工作；而在庭审过程中，仲裁庭不仅需审视争议焦点，还必须针对当事人之间所产生的权益义务进行权威性的裁断和判定；最终，依据审理结果，由仲裁庭出具相应的裁决书，如果任何一方未能依照裁决书的内容执行自身应尽的责任或义务，则可以立即向有管辖权的法院申请强制执行。

《仲裁法》第二十四条仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。第三十二条当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。第五十一条仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。