| 问题 | 开发商违约金有标准吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
假设在协议当中仅对违约金做出概括性规定，并未明确约定违约金的比例或具体数额，同时相关法律规范亦无明确规定违约金的比例或额度，那幺我们便可以遵循《中华人民共和国民法典》中所确立的一般性违约赔偿责任原则进行处理。通常情况下，合同违约金的最高限额不得超出实际经济损失的百分之三十。然而，若违约金偏高或偏低，当事人有权向司法机关提出要求予以调高或降低的诉讼请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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