开发商违约所导致的赔偿金额，需经过双方面对面的沟通和商议才能得出最终结果。当开发商违约而致使消费者不得不选择退房时，消费者有权利提出最高限度的赔偿诉求。这其中包括：开发商必须全额退还所支付的购房款项以及相应的利息费用；赔付实际遭受的损失以及相关的预期利益损害；此外，还可附加向商家追讨一倍于已付出购房款项的额外赔偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。