问题 | 小产权房解决纠纷方法有哪些 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于小产权房交易引发的纠纷问题,当事人双方可在自愿平等且互谅互让的基础上进行私下协商,以寻求合理及双方都能接受的解决方案。若经充分协商仍无法达成共识,则可以依据双方先前签订的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起诉讼,以追求合法权益。若当事人双方并未签订过相关的仲裁协议,亦可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。然而,如果当事人对已经生效的法律判决、仲裁裁决以及调解书持拒绝履行之态度,对方有权据此向有管辖权的人民法院提出强制执行之诉求。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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