土地租赁活动中所涉的合约违约金总额，原则上应由契约双方共同商定决定。然而需要注意的是，违约金的上限不应高于相关利益受损方所承受的实际损失之30%。如若违约金超过该比例限制，则可向当地司法机构申请酌情调降。反之，若在签约过程中未能明确约定惩罚条款，那幺违约金的金额理应等同于实际经济损失的总额。

《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。