1.将双方沟通协商作为解决途径。购置房产的客户可直接与房地产开发方展开对话，审慎商讨关于退房的相关事务，并最终寻求达成共同认可的行动方案。2.提交基层组织申请进行调解协商。消费者可向基层管理单位提出调解需求，例如居民委员会或村民委员会等，依托此类组织的职能与义务来介入协调，进而达成推动退房流程实施的共识。3.依照法律规定向法庭发起诉讼请求。客户有权利向法院递交正式的起诉状，要求开发企业为其违约行为负责并提出撤销购买协议并实现退房的诉求。在进入庭审阶段之前，当事人均有权申请协商或和解，倘若调解未能取得理想成果，则需进入司法审理环节。4.向指定的仲裁机构提出仲裁恳请。在签署合同时，若合同中包含了仲裁协议或仲裁条款，客户可用此种方式向专门化的仲裁机构寻求仲裁服务，从而要求开发企业承担相应的违约责任并实现退房目标。值得关注的是，每种可行的退房方式皆有各自特定的应用环境及操作规程，保障自身合法权益的关键在于消费者根据实际情况，恰当选取适合的应对策略。同时，未寻求到调解解决方案的客户亦可直接向法院提出起诉或向特定的仲裁机构递交仲裁申请。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。