当房地产开发商面临破产重整之际，其开发项目的住房交易仍然是可行的，但需要注意其中潜在的风险因素。申请进入破产重整程序的企业往往因经营困境而致，须向当地法院提出重整请求，在重整期间，将由专业的管理人团队负责对该企业的运营活动进行组织和管理，这充分地表明了在此期间，住房交易业务是可以正常开展的。

《中华人民共和国企业破产法》第七十三条在重整期间，经债务人申请，人民法院批准，债务人可以在管理人的监督下自行管理财产和营业事务。有前款规定情形的，依照本法规定已接管债务人财产和营业事务的管理人应当向债务人移交财产和营业事务，本法规定的管理人的职权由债务人行使。第七十四条管理人负责管理财产和营业事务的，可以聘任债务人的经营管理人员负责营业事务。