问题 | 买房几百人被误导是欺诈吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
评价经营者之行为是否导致消费者产生误导性认知,应当基于普通消费者的基本认知能力和辨识力为基准。倘若此种行为足以令普通消费者对相关信息产生误解,则将被判定构成欺诈犯罪。然而,若此种行为无法让普通消费者陷入困扰,那幺个体消费者需证明自身的确因行为而产生了理解偏差,方能举证推动欺诈诉讼的进行。当经营者采取欺诈手段时,往往会给消费者带来合法权益的侵害,但是认定消费欺诈行为并非一定需要消费者遭受实际经济损失或者权利被剥夺,只需证实经营者的行为足够诱导消费者产生误解即可。另外,关于经营者实施欺诈行为的主观意图,尽管相关法律规范并未明确定义这种心理状态是构成欺诈行为的必要条件,然而从文字层面解读,欺诈本身便意味着掩盖真实情况,误导消费者做出选择,“欺诈”这个词语已经透露出经营者的主观意识倾向。因此,在以下六个特定情境之下,经营者如不能自证无欺骗、误导消费者的故意,即可能被判定为欺诈行为:第一,所销售产品或者提供服务无法保障消费者的人身、财产安全;第二,出售过期、变质产品;第三,销售仿冒伪劣产品,包括冒充产地、工厂名称,或者修改生产日期;第四,销售伪造、冒用各种认证标志的产品;第五,销售侵犯他人注册商标专用权的产品;第六,销售已经冒用或者伪造的知名品牌特有标识(例如名称、包装、装潢)的产品。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。