所谓“售后返租”模式，又可称作“售后包租”及“售后回租”，乃是房地产开发商为激发消费者购买欲望，于楼房发售之际，与其买受者达成协议，承诺在所购房屋交付使用后一固定期间之内，该开发商将以代理租赁的形式，或者直接以承租人身份接手经营租赁事宜。相关法律条例如下：根据我国《中华人民共和国刑法》第一百七十六条之规定，非法吸收公众存款或者以变相方式，进行公众存款吸纳活动，干扰金融市场稳定秩序的行为，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑责，并且需同时处以两万元人民币以上至二十万元人民币以下的罚款惩戒。倘若此类集资规模庞大，情节极其恶劣，当事人将面临高达三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚，并需额外承担五万元人民币以上至上五十万元人民币以下的罚金。对于犯有此类违法经营罪行的企业组织，将追究其向司法机关缴纳罚金的责任，同时也会对其在运营过程中直接负责管理职务以及其他直接责任人员，对照此类法条进行相应的刑事处罚和经济制裁。

《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。