“售后返租”这一概念在某些场合亦被称为“售后包租”或者“售后回租”。作为商业地产开发商们惯用的一种房地产开发与经营策略，“售后包租”旨在将待出售的商业物业交予购房者或投资者租赁使用（通常为3到10年的期限），并承诺在这段时期内由开发商负责统一进行商业管理和运作,同时设定固定的月度租金回报给投资方。

《商品房销售管理办法》第四十五条本办法所称返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。本办法所称售后包租，是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。本办法所称分割拆零销售，是指房地产开发企业以将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的方式销售商品住宅的行为。本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。