商品房开发商所应支付的违约金一般会以其所签订的合同总标的金额的20%为基准进行计算，若因此产生的损失较为严重，则违约金可酌情进行上调，但需要注意该调节限制不能超过实际损失率的30%。具体的调整标准可由合同各方共商共识后予以明确规定，并可结合具体的违约行为以及可能带来的实际损失情况来作出精确判定。

《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。